Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Heinrich Böllstraat 41
6515 ZL Nijmegen
€ 595.000€ 4.577 per m²
- 130 m²Woonoppervlakte
- 124 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 2017Bouwjaar
- A++Energielabel
Omschrijving
FIJNE TUSSENWONING IN DE GROTE BOEL Sommige woningen voelen direct goed. Nog voordat u alle kamers heeft gezien, merkt u aan de sfeer, de ruimte en de manier waarop alles is verzorgd dat hier met liefde is gewoond. Heinrich Böllstraat 41 is zo'n woni...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 7 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 124 m²
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 445 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2017
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- dakraam, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 45 m² (830 m diep en 540 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
150 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 18 min
- School280 mcirca 5 min
- Station1,9 kmcirca 31 min
- Halte300 mcirca 5 min
- Huisarts980 mcirca 16 min
- Apotheek980 mcirca 16 min
- Park620 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ressen
- Inwoners4.095
- Huishoudens1.450
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 546.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar32%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar43%
- 45 tot 65 jaar15%
- 65 jaar en ouder2%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,3 km
- Supermarkt1,7 km
- School1,5 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.523
Hypotheekbedrag€ 535.000