Nieuw
ODC Vastgoed€ 3.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Kohlbergsgracht 93 A
6462 CB Kerkrade
€ 239.000€ 2.516 per m²
- 95 m²Woonoppervlakte
- 160 m²Perceel
- 4Slaapkamers
- 1984Bouwjaar
Omschrijving
Hoewoning met centrale verwarming, let op 2 wooneenheden nummer 93 en 93 a, w.v. een levensloopbestendig appartement begane grond met een gescheiden electiciteitscircuit, gas en waterleidingen. Pand heeft 2 dakterrass…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg, per direct mogelijk
- Aangeboden sinds
- 5 mei 2026
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 95 m²
- Perceeloppervlak
- 160 m²
- Overige inpandige ruimte
- 40 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 40 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Totale oppervlakte
- 195 m²
- Inhoud
- 965 m³
Bouw
- Soort
- Woonhuis
- Type
- Eengezinswoning
- Ligging
- Geschakeld
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Dak
- Zadeldak, bedekt met dakpannen
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Woonlagen
- 4
- Woonkamer 1
- 5,87 x 11,20 m
- Woonkamer 2
- 4,78 x 5,88 m
- Keuken
- Open keuken, 9 m², 2,66 x 3,56 m
- Slaapkamers
- 4
- Afmetingen slaapkamers
- 3,74 x 6,00 m · 3,74 x 5,94 m · 4,85 x 5,89 m
- Badkamer 1
- Aanwezig
- Badkamer 2
- Aanwezig
- Aantal toiletten
- 1
- Overige ruimtes
- Zolder, Kelder, Cv-ruimte, Gang, Overloop en Bijkeuken
- Voorzieningen
- Rolluiken, Riolering en Berging
Buitenruimte
- Garage
- 9 m², 2,55 x 3,50 m, plaats voor 1 auto
- Berging
- Inpandige berging, van steen, 9 m², 2,55 x 3,50 m
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Ligging
- In een woonwijk
Energie
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- op gas, in eigendom
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbel glas en Dakisolatie
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
130 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt270 mcirca 4 min
- School360 mcirca 6 min
- Station1,5 kmcirca 24 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts360 mcirca 6 min
- Apotheek360 mcirca 6 min
- Park1,3 kmcirca 20 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Bleijerheide
- Inwoners4.315
- Huishoudens2.270
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 184.000
Koop en huur
- Koopwoningen46%
- Huurwoningen53%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 14.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.009
Hypotheekbedrag€ 214.000