Miedema Makelaars€ 3.369 /m²
Extern aanbodTe koop
Hôfsleane 40
9041 AS Berltsum
€ 795.000€ 3.597 per m²
- 221 m²Woonoppervlakte
- 1520 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1909Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Sfeervolle woonboerderij met aangebouwde praktijkruimte, fantastische tuinbeleving en eindeloos veel mogelijkheden!
Op een prachtige en rustige plek in Berltsum staat deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij met aangebouwde praktijkruimte. Een...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.520 m²
- Woonoppervlakte
- 221 m²
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 49 m²
- Inhoud
- 847 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1909
- Soort dak
- schilddak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Garage
- Soort garage
- vrijstaand hout
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, elektrische verwarming, houtkachel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
23 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School3,6 kmcirca 58 min
- Station7,3 kmcirca 119 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts3,9 kmcirca 63 min
- Apotheek8,7 kmcirca 141 min
- Park2,7 kmcirca 44 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan4/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Berltsum Noord
- Inwoners1.280
- Huishoudens585
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 269.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.372
Hypotheekbedrag€ 715.000