Onder bod
Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein€ 3.564 /m²
Extern aanbodTe koop
Sluiseiland-Zuid 45
4132 SH Vianen
€ 600.000€ 5.172 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2022Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 600.000,- Kosten koper. Sluiseiland-Zuid 45 in Vianen 4132 SH.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 600.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Woonkameroppervlakte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 483 m³
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2022
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energieklasse
- A+++
- Energie einddatum
- 03-10-2032
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd en hr+++ glas
- Verwarming
- Warmtepomp met boiler combinatie
Overig
- Prijs per m²
- € 5.172,41
- Kwaliteit woning
- Luxe
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Kenmerken
- Split-level woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Wastafelmeubel, Douche
- Warmwater
- Warmtepomp met boiler combinatie
- Aantal panelen
- 4
- Jaar van installatie
- 2022
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 12 m² (2.45 m bij 5.05 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- R - Inpandig in het gebouw
- Garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren, parkeergarage en elektrische laadpaal op eigen terrein
- Toelichting
- eigen laadpaal
- Parkeer capaciteit
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Vianen
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 7845
- Index
- 11
- Eigendomssituatie
- Zie akte
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
178 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt180 mcirca 3 min
- School280 mcirca 5 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte100 mcirca 2 min
- Huisarts1,3 kmcirca 21 min
- Apotheek360 mcirca 6 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Sluiseiland
- Inwoners390
- Huishoudens175
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 540.000
Koop en huur
- Koopwoningen97%
- Huurwoningen3%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder31%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 36.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.547
Hypotheekbedrag€ 540.000