ERA Focus Makelaars€ 4.821 /m²
Extern aanbodOnder bod
Kievit 45
5508 KZ Veldhoven
€ 975.000€ 6.019 per m²
- 162 m²Woonoppervlakte
- 540 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1994Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Beschrijving Vrijstaand wonen op het hoogste niveau; het is een voorrecht dat slechts zelden voorbij komt. Met gepaste trots presenteren wij daarom Kievit 45: een uitzonderlijke vrijstaande villa waar luxe, comfort, design en kwaliteit naadloos samenkomen.
Deze indrukwekkende woning heeft in 2024 een volledige en hoogwaardige renovatie ondergaan, waarbij werkelijk niets aan het toeval is overgelaten. Het resultaat is een instapklare villa met een eigentijdse uitstraling, hoogwaardige materialen en een afwerkingsniveau dat tot in de kleinste details overtuigt.
Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 540 m² geniet je hier van optimale privacy, rust en een groene woonomgeving. Binnen biedt de woning een perfect doordacht woonprogramma met royale leefruimtes, veel natuurlijk licht en een harmonie tussen binnen- en buitenleven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 975.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 26 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 540 m²
- Woonoppervlakte
- 162 m²
- Overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Inhoud
- 716 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- schilddak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin
- 82 m² (4 m diep en 18 m breed)
- Achtertuin
- 142 m² (7 m diep en 18 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
178 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt590 mcirca 10 min
- School300 mcirca 5 min
- Station5,6 kmcirca 91 min
- Halte550 mcirca 9 min
- Huisarts630 mcirca 10 min
- Apotheek550 mcirca 9 min
- Park620 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kelen
- Inwoners3.925
- Huishoudens1.620
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 499.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder16%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 58.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 4.127
Hypotheekbedrag€ 875.000