Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Holtgesbroek 1009
6546 PA Nijmegen
€ 884.000€ 5.595 per m²
- 158 m²Woonoppervlakte
- 693 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1995Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Vrijstaand wonen op één van de mooiste plekken van Nijmegen.
Aan een rustig hofje ligt deze royale bungalow op een perceel van 693 m², direct aan het water en met vrij uitzicht op groen. Hier geniet je dagelijks van r...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 884.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 29 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 693 m²
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 59 m²
- Inhoud
- 845 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- bungalow
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, stoomcabine
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 340 m² (10 m diep en 34 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
145 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt510 mcirca 8 min
- School470 mcirca 8 min
- Station1,6 kmcirca 25 min
- Halte290 mcirca 5 min
- Huisarts1,4 kmcirca 23 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park1,3 kmcirca 21 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.040 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.745
Hypotheekbedrag€ 794.000