
Achter het Vleeshuis 9
6211 GR Maastricht
- 485 m²Woonoppervlakte
- 3050 m²Perceel
- 5Slaapkamers
- 1958Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Exclusief wonen op de Kollenberg, op een van de mooiste locaties in de regio Sittard, met prachtige natuur en de historische binnenstad binnen handbereik. Eind jaren 50 is deze unieke villa gebouwd en rond 2010 gemoderniseerd zodat deze thans een inhoud van maar liefst 1800 m3 heeft. Nu wordt een deel van de villa gebruikt als kantoor- en praktijkruimte, maar ook als familiehuis is dit een geweldige plek om te wonen. Tijdens de verbouwing en verduurzaming zijn vele originele elementen behouden, waaronder de vele eikenhouten elementen, die de villa een unieke uitstraling geven. Het perceel van 3050 m2 is licht hellend, wat de pure schoonheid van de villa versterkt en de ligging van het grote terras is perfect voor de zonliefhebber.
De Russellaan is een rustige laan in de exclusieve villawijk Kollenberg, aan de oostkant van het centrum.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- : € 1.350.000,- k.k.
- Aanvaarding
- : in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 3050 m 2
- Woonoppervlakte
- : 485 m²
- Perceeloppervlakte
- : 3050 m²
- Inhoud
- : 1797 mᶟ
Bouw
- Soort
- : landhuis
- Bouwjaar
- : 1958
Indeling
- Aantal slaapkamers
- : 5 slaapkamer(s)
Garage
- Parkeergelegenheid
- : garage, oprit
Energie
- Energielabel
- : C
- Verwarming
- : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
221 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt310 mcirca 5 min
- School420 mcirca 7 min
- Station940 mcirca 15 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts430 mcirca 7 min
- Apotheek940 mcirca 15 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Binnenstad
- Inwoners2.325
- Huishoudens1.870
- Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 326.000
Koop en huur
- Koopwoningen15%
- Huurwoningen82%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar53%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar8%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 81.000 kosten koper (± 6%).