Terug naar resultaten

Foto's: ph-exclusiverealestate.com

Extern aanbodTe koop

Achter het Vleeshuis 9

6211 GR Maastricht

€ 1.350.000€ 2.784 per m²
  • 485 m²Woonoppervlakte
  • 3050 m²Perceel
  • 5Slaapkamers
  • 1958Bouwjaar
  • CEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Exclusief wonen op de Kollenberg, op een van de mooiste locaties in de regio Sittard, met prachtige natuur en de historische binnenstad binnen handbereik. Eind jaren 50 is deze unieke villa gebouwd en rond 2010 gemoderniseerd zodat deze thans een inhoud van maar liefst 1800 m3 heeft. Nu wordt een deel van de villa gebruikt als kantoor- en praktijkruimte, maar ook als familiehuis is dit een geweldige plek om te wonen. Tijdens de verbouwing en verduurzaming zijn vele originele elementen behouden, waaronder de vele eikenhouten elementen, die de villa een unieke uitstraling geven. Het perceel van 3050 m2 is licht hellend, wat de pure schoonheid van de villa versterkt en de ligging van het grote terras is perfect voor de zonliefhebber.

De Russellaan is een rustige laan in de exclusieve villawijk Kollenberg, aan de oostkant van het centrum.

Lees verder bij PH Exclusive Real Estate

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
: € 1.350.000,- k.k.
Aanvaarding
: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceel
3050 m 2
Woonoppervlakte
: 485 m²
Perceeloppervlakte
: 3050 m²
Inhoud
: 1797 mᶟ

Bouw

Soort
: landhuis
Bouwjaar
: 1958

Indeling

Aantal slaapkamers
: 5 slaapkamer(s)

Garage

Parkeergelegenheid
: garage, oprit

Energie

Energielabel
: C
Verwarming
: privé-hoogrendementsketel (eigendom)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

221 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt310 mcirca 5 min
  • School420 mcirca 7 min
  • Station940 mcirca 15 min
  • Halte220 mcirca 4 min
  • Huisarts430 mcirca 7 min
  • Apotheek940 mcirca 15 min
  • Park430 mcirca 7 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Binnenstad

  • Inwoners2.325
  • Huishoudens1.870
  • Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 326.000

Koop en huur

  • Koopwoningen15%
  • Huurwoningen82%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar2%
  • 15 tot 25 jaar53%
  • 25 tot 45 jaar28%
  • 45 tot 65 jaar8%
  • 65 jaar en ouder9%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,4 km
  • Supermarkt0,4 km
  • School0,5 km
  • Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 81.000 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 5.731
Hypotheekbedrag€ 1.215.000

Vergelijkbare woningen in Maastricht

Bekijk meer
Foto van Paltsstraat 16, Maastricht
Nieuw

€ 239.000 k.k.

Paltsstraat 16

6224 HR Maastricht

97 m²217 m²6 kamersD

Vesta Vastgoed€ 2.464 /m²
Foto van Salvador Allendedomein 1, Maastricht
Nieuw

€ 549.000 k.k.

Salvador Allendedomein 1

6229 HW Maastricht

145 m²237 m²5 kamersA

KH-Solutions Makelaars€ 3.786 /m²