Nieuw
Gerro de Boer
Extern aanbodTe koop
Voorhaven 44
1135 BS Edam
€ 649.500€ 5.458 per m²
- 119 m²Woonoppervlakte
- 148 m²Perceel
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1850Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Vind jij een karakteristieke locatie belangrijk? En ben je op zoek naar sfeer en charme, maar vind je duurzaamheid ook belangrijk? Dan is deze woning perfect geschikt voor jou!
Dit vrijstaande herenhuis is gelegen aan de brede en lichte kant van de...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 33 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 562 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, aan vaarwater
- Achtertuin
- 60 m² (13 m diep en 4 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
143 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School860 mcirca 14 min
- Station6,1 kmcirca 99 min
- Halte670 mcirca 11 min
- Huisarts780 mcirca 13 min
- Apotheek4,5 kmcirca 73 min
- Park410 mcirca 7 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Edam-Oude kom
- Inwoners2.830
- Huishoudens1.390
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 520.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.970 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.757
Hypotheekbedrag€ 584.500