Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Adamshofstraat 106 A
3061 ZH Rotterdam
€ 650.000€ 5.039 per m²
- 129 m²Woonoppervlakte
- 67 m²Perceel
- 6Kamers
- 1911Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Dit unieke en sfeervolle 3-laagse woonhuis met atelier bevindt zich in een verkeersluwe straat in het hart van het karakteristieke Kralingen-Oost. De woning heeft een ruim woonoppervlak van bijna 130 m2 en met de extra ruimte onder de schuine zijdes van het dak komt er nog circa 10 m2 bij. In het oog springende details zijn onder andere de fraaie voorgevel, de hoge plafonds en de grote raampartijen. Deze duiden nog op het oorspronkelijke bouwjaar 1911. De stadstuin op de begane grond en het balkon op de 1e verdieping liggen beide op het zonnige zuidoosten en maken dit tot heerlijke plekken om te vertoeven.
De indeling van de woning is vrij uniek vanwege de grote open ruimte op de begane grond, welke voor diverse doeleinden geschikt is en thans in gebruik is als atelier.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceel
- 67 m²
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 1911
- Energielabel
- C
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt140 mcirca 2 min
- School160 mcirca 3 min
- Station280 mcirca 5 min
- Halte280 mcirca 5 min
- Huisarts330 mcirca 5 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kralingen West
- Inwoners15.925
- Huishoudens9.320
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 386.000
Koop en huur
- Koopwoningen28%
- Huurwoningen72%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar22%
- 25 tot 45 jaar32%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.759
Hypotheekbedrag€ 585.000
