Nieuw
MR Makelaardij€ 5.286 /m²
Extern aanbodTe koop
Burgemeester van Grotenhuisstraat 39
4904 LP Oosterhout
€ 650.000€ 4.088 per m²
- 159 m²Woonoppervlakte
- 284 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1971Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Royaal uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage én volop leefruimte
Op zoek naar een instapklare, verrassend ruime woning waar je echt niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze uitgebouwde en opgebouwde 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen in de Componistenbuurt vind je hier een uitstekend onderhouden woning met vier slaapkamers, twee badkamers, werkkamer, wasruimte, ruime garage, oprit en een royale achtertuin.
Wat deze woning écht onderscheidt, is de combinatie van ruimte, afwerking en flexibiliteit. Dankzij de uitbouw en opbouw is dit een ideale woning voor (grotere) gezinnen, thuiswerkers of kopers die toekomstbestendig willen wonen. Alles is al aanwezig, je hoeft alleen nog maar te verhuizen.
En waar je vaak ziet dat er “aangebouwd” is, merk je hier direct dat het op een hoog niveau en met oog voor kwaliteit…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 159 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 29 m²
- Perceel
- 284 m²
- Inhoud
- 667 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, rookkanaal, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Elektra en elektrische deur
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 114 m² gelegen op het noordoosten
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- CR Remeha Avanta (combiketel uit 2019)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
187 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt710 mcirca 11 min
- School320 mcirca 5 min
- Station5,7 kmcirca 93 min
- Halte310 mcirca 5 min
- Huisarts470 mcirca 8 min
- Apotheek460 mcirca 8 min
- Park580 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Componistenbuurt
- Inwoners1.780
- Huishoudens775
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 370.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.759
Hypotheekbedrag€ 585.000
