Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Arduinstraat 17 A
4827 HK Breda
€ 1.250.000€ 6.158 per m²
- 203 m²Woonoppervlakte
- 1000 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 2012Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Aan de Arduinstraat 17 & 17A in Breda wordt een bijzonder object te koop aangeboden, bestaande uit een royaal woonhuis aan het water met zwembad, gecombineerd met een vrijstaand bedrijfshal op het achtergelegen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 203 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 443 m²
- Perceel
- 1000 m²
- Inhoud
- 775 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Villa
- Type woonhuis
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zwembad, airconditioning, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en bedrijventerrein
- Tuin
- Tuin rondom
- Tuin rondom
- Met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HR (CW6) Aquapower + (combiketel uit 2010)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
219 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 18 min
- School490 mcirca 8 min
- Station2,2 kmcirca 35 min
- Halte350 mcirca 6 min
- Huisarts1,0 kmcirca 17 min
- Apotheek1,1 kmcirca 17 min
- Park530 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Geeren-zuid
- Inwoners3.710
- Huishoudens1.880
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koop en huur
- Koopwoningen20%
- Huurwoningen80%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000
