Raadhuys Makelaars€ 5.136 /m²
Extern aanbodTe koop
Graaf van Solmsweg 85
5221 BM Den Bosch
€ 895.000€ 3.580 per m²
- 250 m²Woonoppervlakte
- 205 m²Perceel
- 6Kamers
- 1972Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Welkom bij ‘De Gouden Engel’, een karakteristiek vrijstaand herenhuis op een prachtige plek aan de dijk in het oude deel van Engelen. Hier woon je met een weids uitzicht over de rivier De Dieze, terwijl het centrum van ’s-Hertogenbosch op korte fietsafstand ligt.
Dit bijzondere huis combineert historische charme met eigentijds wooncomfort. Het pand is onder architectuur volledig gerenoveerd en beschikt over drie volwaardige woonlagen, verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden om wonen en werken met elkaar te combineren. Dankzij de veelzijdige indeling kan een deel van de woning bijvoorbeeld worden gebruikt als kantoor, praktijk, atelier of rustige werkplek aan huis.
En hoewel de woning de uitstraling en afmetingen van een klassiek herenhuis heeft, is er geen grote tuin die voortdurend onderhoud vraagt.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 895.000,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 250 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1972
Indeling
- Aantal kamers
- 6
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
130 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 17 min
- School450 mcirca 7 min
- Station3,4 kmcirca 55 min
- Halte390 mcirca 6 min
- Huisarts1,9 kmcirca 31 min
- Apotheek1,9 kmcirca 31 min
- Park320 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg5/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Engelen
- Inwoners2.700
- Huishoudens1.115
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 541.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.797
Hypotheekbedrag€ 805.000