Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Gulden Wagengas 1
6511 CV Nijmegen
€ 315.000€ 6.429 per m²
- 49 m²Woonoppervlakte
- 2Kamers
- 1Slaapkamers
- 1922Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
INSTAPKLAAR STARTERSAPPARTEMENT IN HET HART VAN NIJMEGEN
Wonen midden in het bruisende centrum van Nijmegen, met uitzicht op de gezellige Lange Hezelstraat? Dat kan aan de Gulden Wagengas 1! Dit instapklare startersappartement ligt op de eerste verd...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 17 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 159 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1922
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
232 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt350 mcirca 6 min
- School270 mcirca 4 min
- Station690 mcirca 11 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts730 mcirca 12 min
- Apotheek150 mcirca 2 min
- Park240 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Benedenstad
- Inwoners2.685
- Huishoudens1.860
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 346.000
Koop en huur
- Koopwoningen14%
- Huurwoningen86%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar5%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 18.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.344
Hypotheekbedrag€ 285.000