Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodOnder bod
Sibbergrubbe 28
6301 AA Valkenburg
€ 550.000€ 4.825 per m²
- 114 m²Woonoppervlakte
- 640 m²Perceel
- 5Kamers
- 1Slaapkamers
- 1965Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Aan de geliefde Sibbergrubbe, op een prachtige locatie aan de rand van Valkenburg, ligt deze vrijstaande splitlevel bungalow met inpandige garage, kelder en een diepe groene tuin vol privacy. De woning werd gebouwd in 1965 en onderscheidt zich door haar speelse indeling, goed bemeten leefruimtes en de bijzondere ligging hoger dan straatniveau. Hierdoor geniet je niet alleen van rust en privacy,... Meer informatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 25 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 640 m²
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 46 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 47 m²
- Inhoud
- 529 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 348 m² (29 m diep en 12 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
129 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt820 mcirca 13 min
- School1,1 kmcirca 18 min
- Station1,5 kmcirca 24 min
- Halte240 mcirca 4 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park940 mcirca 15 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Valkenburg
- Inwoners3.510
- Huishoudens1.930
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 309.000
Koop en huur
- Koopwoningen43%
- Huurwoningen57%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar6%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder40%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 33.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.335
Hypotheekbedrag€ 495.000