Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Oostmaaslaan 45 F
3063 AN Rotterdam
€ 350.000€ 5.385 per m²
- 65 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1988Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
In de geliefde wijk Kralingen ligt dit verzorgde en goed onderhouden 3-kamer appartement met balkon op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift.
Het appartement is centraal gelegen, parallel aan de Maasboulevard, nabij trendy horeca gelegenheden, Kralingse Plas en bos, Trompenburg tuinen en park De oude Plantage. Alle dagelijkse boodschappen kunnen dichtbij huis worden gehaald op de Lusthofstraat of bij winkelcentrum de Esch.
De Erasmus Universiteit ligt op steenworp afstand en er zijn uitstekende verbindingen naar de A16 en A20. Ook openbaar vervoer is op loopafstand beschikbaar en parkeren kan direct voor deur en is is hier geen enkel probleem.
Indeling:, Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de lift en privé bergingen.
2e verdieping: Entree, meterkast, toilet met fonteintje en de hal met toegang tot de…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 350.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 213
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 65m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 34m²
- Inhoud
- ca. 214m³
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat, Appartement
- Woonlaag
- 2
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Lift
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Balkon
- Ja
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- Centrale voorziening, Stadsverwarming
- Verwarming
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt490 mcirca 8 min
- School440 mcirca 7 min
- Station900 mcirca 15 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts890 mcirca 14 min
- Apotheek500 mcirca 8 min
- Park140 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Struisenburg
- Inwoners5.970
- Huishoudens4.460
- Gem. huishoudensgrootte1,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 346.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen67%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar36%
- 25 tot 45 jaar35%
- 45 tot 65 jaar12%
- 65 jaar en ouder13%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.486
Hypotheekbedrag€ 315.000
