Nieuw
BVA Makelaardij€ 6.818 /m²
Extern aanbodOnder bod
Berglustlaan 76
3054 BK Rotterdam
€ 1.425.000€ 7.917 per m²
- 180 m²Woonoppervlakte
- 236 m²Perceel
- 7Kamers
- 1928Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Beelden zeggen meer dan 1000 woorden....
Toch zullen we proberen dit werkelijk sublieme en karakteristieke hoekherenhuis te omschrijven, al schieten superlatieven te kort om alles op juiste waarde te omschrijven. We komen als makelaar vaak prachtige en aantrekkelijke huizen tegen, maar dit huis is echt ‘next level’. Alle verhoudingen kloppen en een ideale mix tussen karakter van weleer en het moderne comfort. Kortom, harmonie in optima forma. Alsof je een warm bad in stapt en iedere keer als je thuis komt zal dat met een glimlach zijn.
Het hoekhuis uit 1928 is gelegen op een ruim perceel eigen grond aan de schitterende lommerrijke Berglustlaan met aan weerszijden uitzonderlijk fraaie en karakteristieke herenhuizen. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd op de begane grond, waarmee een woonkeuken op tuinniveau is gerealiseerd.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceel
- 236 m²
- Aantal kamers
- 7
- Bouwjaar
- 1928
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
210 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt380 mcirca 6 min
- School160 mcirca 3 min
- Station1,7 kmcirca 27 min
- Halte370 mcirca 6 min
- Huisarts1,5 kmcirca 25 min
- Apotheek420 mcirca 7 min
- Park340 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Hillegersberg Noord
- Inwoners7.850
- Huishoudens4.020
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 562.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 85.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.037
Hypotheekbedrag€ 1.280.000
