Nieuw
Keijser & Drieman Makelaars Haarlem€ 4.031 /m²
Extern aanbodTe koop
Rustenburgerlaan 115
2012 AM Haarlem
€ 375.000€ 5.068 per m²
- 74 m²Woonoppervlakte
- 72 m²Perceel
- 3Kamers
- 1899Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Afbouwen naar eigen inzicht! Toekomst bestendige, casco eengezinswoning met een nieuwe fundering en nieuwe uitbouw aan de rand van het Rozenprieel.
Deze charmante woning heeft in 2023/2024 al de nodige renovatie ondergaan en daarmee is de basis gelegd voor een fijn thuis. De woning is recent voorzien van een nieuwe fundering en een nieuwe uitbouw aan de achterzijde. Ook zijn de dakpannen, het hoofd dak en de goten vernieuwd. Aan de achterzijde is de gevel voorzien van nieuwe rabatdelen voor de gevelbekleding. De woning is reeds voorbereid om van het gas af te gaan en elektrisch te verwarmen middels moderne speksteen radiatoren (ter overname). Het platte dak biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van de zonnepanelen.
Aan de binnenzijde is de woning casco en dient deze gemoderniseerd te worden. De begane grond is uitgebouwd waardoor de woning een diepte van ca.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceel
- 72 m²
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1899
- Energielabel
- E
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School100 mcirca 2 min
- Station1,8 kmcirca 29 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts270 mcirca 4 min
- Apotheek110 mcirca 2 min
- Park530 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rozenprieel-zuid
- Inwoners1.985
- Huishoudens1.055
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 480.000
Koop en huur
- Koopwoningen47%
- Huurwoningen53%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,2 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000
