
Kamplaan 6
9722 SH Groningen
- 263 m²Woonoppervlakte
- 926 m²Perceel
- 7Kamers
- 1935Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
KARAKTERVOL WONEN MET VOLOP RUIMTE, EEN RIANTE TUIN EN 6 SLAAPKAMERS
Op een ruim perceel van maar liefst 926 m² staat deze prachtige en goed onderhouden karakteristieke halfvrijstaande woning uit 1935. Een huis met verrassend veel leefruimte, een fraaie lichtinval en een bijzonder diepe tuin op het noordwesten. De combinatie van de ruime living, woonkeuken, 6 slaapkamers, twee badkamers, diverse aanvullende ruimtes en een vrijstaande berging maakt dit een woning met veel mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken en hobby’s.
Binnen valt direct op hoeveel ruimte het huis biedt. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en beschikt aan de voorzijde over een karakteristieke erker. Grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor prettig daglicht en een mooie verbinding met de tuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.375.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 263 m²
- Externe Bergruimte
- 19 m²
- Perceel
- 3700 m²
- Inhoud
- 1090 m³
Bouw
- Type woning
- Villa
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Daktype
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Badkamer(s) voorzieningen
- Douche, Wastafel, Inloopdouche, Toilet
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
- Soort(en) Garage
- Vrijstaand Steen
- Voorzieningen Garage
- -
- Capaciteit Garage
- 1
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Locatie
- Noordwest
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Dubbel Glas
- Verwarming
- Cv Ketel, Open Haard, Vloerverwarming Gedeeltelijk
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
209 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt890 mcirca 15 min
- School580 mcirca 9 min
- Station1,7 kmcirca 28 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park280 mcirca 4 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Villabuurt
- Inwoners970
- Huishoudens430
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 813.000
Koop en huur
- Koopwoningen95%
- Huurwoningen5%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar11%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder37%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,8 km
- Supermarkt1,1 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 82.500 kosten koper (± 6%).