Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Waalbandijk 94
6669 ME Dodewaard
€ 735.000€ 3.341 per m²
- 220 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1771Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Karakteristieke HALF-VRIJSTAANDE T-BOERDERIJ (oorsprong medio 1771) met een verrassend leuke indeling waarbij authentieke details en hoge plafonds voor een ruimtelijke en sfeervolle woonbeleving zorgen. Op het royale perceel van 1.380m2 staat verder nog een stenen SCHUUR (voormalig bakkershuisje) en een fraaie VERANDA.
De indeling bestaat uit onder meer een ruime woonkamer met schouw, een gezellige leefkeuken met hoekopstelling, een praktische bijkeuken, een wasruimte en een slaap/werkkamer met moderne badkamer op de begane grond. De centraal gelegen hal met vide biedt toegang tot de voormalige deel (ca. 108m2) die tevens als garage c.q. stallingsruimte te gebruiken is. Op de verdieping zijn nog een royale, multifunctionele ruimte alsmede 2 volwaardige slaapkamers te vinden.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Inhoud
- 1600 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1771
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Energie
- Energieklasse
- A
- Verwarming
- Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
43 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt790 mcirca 13 min
- School600 mcirca 10 min
- Station1,6 kmcirca 27 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts690 mcirca 11 min
- Apotheek840 mcirca 14 min
- Park3,9 kmcirca 63 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kom Dodewaard met Hien
- Inwoners3.535
- Huishoudens1.480
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 358.000
Koop en huur
- Koopwoningen59%
- Huurwoningen41%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.113
Hypotheekbedrag€ 660.000