Terug naar resultaten

Foto's: steef.nl

Extern aanbodTe koop

Polderstraat Bouwnummer 1

2952 AK Alblasserdam

€ 815.000€ 4.657 per m²
  • 175 m²Woonoppervlakte
  • 189 m²Perceel
  • 4Kamers
  • 3Slaapkamers
  • A+++Energielabel

Omschrijving

Beschrijving Zoek jij de authentieke sfeer van een dijkwoning, maar dan met het ultieme comfort van nu? In De Manege woon je letterlijk op niveau. Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de historische Polderstraat combineert karakter met een vrij uitzicht over het pittoreske haventje aan de Alblas.

Aan de voorzijde vind je een riante, lichte leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij zicht over het terras en de tuin. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke verlenging van je living. Via de trap bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag.

De eerste etage biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. Heb je behoefte aan extra kamers, zoals een werkkamer, een atelier of een eigen sportruimte?

Lees verder bij Steef! Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 815.000,- v.o.n.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 13 juli 2026

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Inhoud
628 m³

Bouw

Soort bouw
Nieuwbouw

Indeling

Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, Wastafel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

158 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt290 mcirca 5 min
  • School300 mcirca 5 min
  • Station5,2 kmcirca 84 min
  • Halte120 mcirca 2 min
  • Huisarts100 mcirca 2 min
  • Apotheek860 mcirca 14 min
  • Park1,0 kmcirca 17 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Polderbuurt

  • Inwoners535
  • Huishoudens200
  • Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 487.000

Koop en huur

  • Koopwoningen85%
  • Huurwoningen15%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar20%
  • 15 tot 25 jaar13%
  • 25 tot 45 jaar22%
  • 45 tot 65 jaar31%
  • 65 jaar en ouder14%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,6 km
  • Supermarkt0,7 km
  • School0,8 km
  • Kinderdagverblijf0,8 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 48.900 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 3.467
Hypotheekbedrag€ 735.000

Vergelijkbare woningen in Alblasserdam

Bekijk meer
Foto van Van Eesterensingel 219, Alblasserdam
Nieuw

€ 490.000 k.k.

Van Eesterensingel 219

2951 AP Alblasserdam

121 m²142 m²6 kamersC

Steef! Makelaars€ 4.050 /m²
Foto van Van Lenneppad 7, Alblasserdam

€ 800.000 k.k.

Van Lenneppad 7

2951 TJ Alblasserdam

156 m²846 m²4 kamersC

Steef! Makelaars€ 5.128 /m²
Foto van Plantageweg 120 D, Alblasserdam

€ 425.000 k.k.

Plantageweg 120 D

2951 VH Alblasserdam

93 m²3 kamersA

Steef! Makelaars€ 4.570 /m²