Polderstraat Bouwnummer 1
2952 AK Alblasserdam
- 175 m²Woonoppervlakte
- 189 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- A+++Energielabel
Omschrijving
Beschrijving Zoek jij de authentieke sfeer van een dijkwoning, maar dan met het ultieme comfort van nu? In De Manege woon je letterlijk op niveau. Deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de historische Polderstraat combineert karakter met een vrij uitzicht over het pittoreske haventje aan de Alblas.
Aan de voorzijde vind je een riante, lichte leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij zicht over het terras en de tuin. Het aangrenzende terras vormt een heerlijke verlenging van je living. Via de trap bereik je de zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn aan het einde van de dag.
De eerste etage biedt drie volwaardige slaapkamers en een moderne, lichte badkamer. Heb je behoefte aan extra kamers, zoals een werkkamer, een atelier of een eigen sportruimte?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 815.000,- v.o.n.
- Aanvaarding
- In overleg
- Aangeboden sinds
- Maandag 13 juli 2026
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 628 m³
Bouw
- Soort bouw
- Nieuwbouw
Indeling
- Aantal kamers
- 4 (waarvan 3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 (en 1 apart toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Douche, Wastafel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
158 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School300 mcirca 5 min
- Station5,2 kmcirca 84 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts100 mcirca 2 min
- Apotheek860 mcirca 14 min
- Park1,0 kmcirca 17 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Polderbuurt
- Inwoners535
- Huishoudens200
- Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 487.000
Koop en huur
- Koopwoningen85%
- Huurwoningen15%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 48.900 kosten koper (± 6%).