Nieuw
Thoma Post€ 3.305 /m²
Extern aanbodTe koop
Tijhofslaan 4
7602 HG Almelo
€ 325.000€ 2.462 per m²
- 132 m²Woonoppervlakte
- 270 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1934Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Aan de geliefde Tijhofslaan in de gewilde wijk het Rosarium staat deze karakteristieke twee onder één kap woning met een eigen oprit. Een jaren 30 erkerwoning op een royaal perceel en met volop mogelijkheden om een woning te creëren die volledig aans...
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 325.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 270 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 512 m³
- Overige inpandige ruimte
- 13 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1934
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder en een zolder
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Energie
- Energieklasse
- G
- Energie einddatum
- 29-06-2026
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 2.462,12
- Kwaliteit woning
- Eenvoudig
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Wastafel, Douche
- Warmwater
- Geiser eigendom
- C.V.-Ketel
- Gasketel, eigendom
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 154 m² (22.0 m bij 7.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Aan te leggen
- Schuur / Berging
- Aangebouwd hout
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren en op eigen terrein
- Parkeer capaciteit
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Ambt Almelo
- Sectie
- K
- Perceelnummer
- 1407
- Oppervlakte
- 270 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
201 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt700 mcirca 11 min
- School300 mcirca 5 min
- Station800 mcirca 13 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts810 mcirca 13 min
- Apotheek390 mcirca 6 min
- Park340 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Parkweg en omgeving
- Inwoners2.075
- Huishoudens855
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 351.000
Koop en huur
- Koopwoningen67%
- Huurwoningen33%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000
