Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Rustlandstraat 4
4818 JN Breda
€ 819.000€ 5.892 per m²
- 139 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 1933Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Op een excellente en rustige woonlocatie midden in de karakteristieke en gewilde woonwijk Zandberg (op een steenworp afstand van het stadscentrum) bieden wij u aan deze charmante half-vrijstaande erkerwoning met besloten op het zuiden gesitueerde stadstuin en een achterom.
De woning beschikt over een royale living, keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een ruim balkon. Graag wijzen wij u op de diverse gebruiksmogelijkheden van de tweede verdieping; hier kunnen bijvoorbeeld meerdere slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.
Met een moderniseringsronde dient rekening worden gehouden.
Op loopafstand treft u alle voorzieningen welke de stad Breda te bieden heeft, denk aan winkels, horecagelegenheden en scholen. Het NS-station evenals de diverse uitvalswegen zijn binnen een splitsecond bereikbaar.
Bijzonderheden:, -In 2025 is de woning voorzien van HR++ beglazing.,…
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1933
- Energielabel
- F
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
226 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School360 mcirca 6 min
- Station2,2 kmcirca 35 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts1,2 kmcirca 20 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zandberg
- Inwoners5.065
- Huishoudens2.470
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 618.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.140 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.486
Hypotheekbedrag€ 739.000
