Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodOnder bod
Lambertusstraat 36
3062 WH Rotterdam
€ 750.000€ 4.054 per m²
- 185 m²Woonoppervlakte
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
BEKIJK DE VR-TOUR Rustig wonen & groots leven doe je hier!
Hartje Kralingen, in een rustige straat maar met de levendige Lusthofstraat om de hoek, staat dit ideale gezinshuis te koop. Hoewel het officieel een (hoek)appartement betreft, voelt het in alles als een volwaardige eengezinswoning: met een eigen entree en zonder onder- of bovenburen geniet je hier van optimale rust en privacy. De living op de eerste verdieping zorgt niet alleen voor een serene woonbeleving, maar ook voor een overvloed aan lichtinval. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de tegenovergelegen Siondwarsstraat, wat het gevoel van ruimte en vrijheid nog eens versterkt., Kers op de taart is natuurlijk het enorme dakterras van ca.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 750.000,- k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 42 m 2
- Externe bergruimte
- 11 m 2
- Inhoud
- 547 m 3
Bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Energie
- Energieklasse
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Warm water
- CV ketel
- Verwarming
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt130 mcirca 2 min
- School140 mcirca 2 min
- Station70 mcirca 1 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts130 mcirca 2 min
- Apotheek120 mcirca 2 min
- Park420 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kralingen Oost
- Inwoners8.595
- Huishoudens4.955
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 685.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar28%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 45.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.184
Hypotheekbedrag€ 675.000
