Nieuw
Hoen Makelaars
Extern aanbodTe koop
Mariottestraat 12
1098 NV Amsterdam
€ 825.000€ 8.333 per m²
- 99 m²Woonoppervlakte
- 221 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 1930Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Welkom aan de Mariottestraat 12, een goed onderhouden, karakteristieke en verrassend ruime jaren ’30- woning van circa 99 m² met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt, Watergraafsmeer.
Deze sfeervolle woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en karakter. Met een royale leefverdieping, drie volwaardige slaapkamers, twee balkons, een vliering en een eigentijdse afwerking is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.
De woning is in 2024 zorgvuldig gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over energielabel A. Hierdoor geniet u niet alleen van een hoog wooncomfort, maar woont u ook energiezuinig. Voor wie in de toekomst extra woonruimte wenst, behoort het realiseren van een dakopbouw – onder voorbehoud van de benodigde vergunningen – tot de mogelijkheden.
INDELING, Via de eigen entree op de begane grond betreedt u…
Kenmerken
Overdracht
- Bijdrage VVE
- € 284
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 99m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 221m²
- Overig oppervlakte
- ca. 4m²
- Inhoud
- ca. 335m³
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Balkon
- Ja
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2022, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt150 mcirca 3 min
- School150 mcirca 2 min
- Station630 mcirca 10 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts420 mcirca 7 min
- Apotheek130 mcirca 2 min
- Park260 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Middenmeer-Zuid
- Inwoners5.140
- Huishoudens2.475
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 634.000
Koop en huur
- Koopwoningen50%
- Huurwoningen50%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar33%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 49.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.490
Hypotheekbedrag€ 740.000
