Nieuw
Makelaardij Groningen€ 4.366 /m²
Extern aanbodTe koop
Lage der A 25
9718 BK Groningen
€ 1.195.000€ 8.597 per m²
- 139 m²Woonoppervlakte
- 108 m²Perceel
- 9Kamers
- 1880Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Monumentaal herenhuis met achtergelegen beleggingsobject van vier verhuurde kamers met verhuurvergunning, op een toplocatie in Groningen!
Op een bijzondere plek in de historische binnenstad van Groningen staat deze karakteristieke vrijstaande woning met ca. 139 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers, een beschutte stadstuin en een royaal dakterras op het zuidwesten. De ligging direct aan het water, omringd door monumentale gevels en historische pakhuizen, geeft deze woning een sfeer die maar op weinig plekken in de stad te vinden is.
Achter de fraaie gevel gaat een verrassend ruim woonhuis schuil. Via de entree bereikt u de royale woonkamer en eetkamer, waar de hoge ramen aan de voorzijde voor veel natuurlijk licht zorgen. De balkenplafonds en houtkachel geven de leefruimte een aangenaam en karaktervol geheel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- -
- Inhoud
- 967 m³
Bouw
- Type woning
- Herenhuis
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Daktype
- Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Badkamer(s) voorzieningen
- Toilet, Douche, Dubbele Wastafel, Wastafel
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
Buitenruimte
- Liggingen
- In Centrum, Beschutte Ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Locatie
- -
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Grotendeels Dubbelglas
- Verwarming
- Cv Ketel, Houtkachel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Nefit
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt270 mcirca 4 min
- School170 mcirca 3 min
- Station910 mcirca 15 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts210 mcirca 3 min
- Apotheek630 mcirca 10 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Binnenstad-West
- Inwoners1.705
- Huishoudens1.410
- Gem. huishoudensgrootte1,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 286.000
Koop en huur
- Koopwoningen13%
- Huurwoningen87%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar2%
- 15 tot 25 jaar41%
- 25 tot 45 jaar39%
- 45 tot 65 jaar9%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,3 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 71.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.070
Hypotheekbedrag€ 1.075.000