Terug naar resultaten

Foto's: roosmakelaars.nl

Extern aanbodTe koop

Hoedemakersweg 88

9101 BZ Dokkum

€ 325.000€ 3.652 per m²
  • 89 m²Woonoppervlakte
  • 231 m²Perceel
  • 4Kamers
  • 3Slaapkamers
  • 1954Bouwjaar
  • DEnergielabel

Omschrijving

Verzorgde uitgebouwde hoekwoning met vloerverwarming, zonnepanelen en tuin op het westen

Aan de rand van de Hoedemakerspolder staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. Dankzij de royale aanbouw uit 2012 is zowel op de begane grond als op de verdieping extra woonruimte ontstaan.

De woning heeft een verzorgde uitstraling, voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het raamkozijn van de kelder). Binnen valt direct de nette afwerking op, een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht en een moderne badkamer (2023).

Begane grond, Via de entree komt je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte.

De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek. De warme kleurstelling, de grote raampartij aan de voorzijde en de doorlopende vloer zorgen voor een aangename sfeer.

Lees verder bij Roos Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 89 m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 28 m²
Inhoud
ca. 326 m³
Perceeloppervlakte
ca. 231 m²

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 64 m², 8×8m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (2012, Combi-ketel, Eigendom)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

104 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt320 mcirca 5 min
  • School520 mcirca 8 min
  • Station8,8 kmcirca 142 min
  • Halte480 mcirca 8 min
  • Huisarts360 mcirca 6 min
  • Apotheek400 mcirca 7 min
  • Park400 mcirca 7 min
  • Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Dokkum Hoedemakerspolder

  • Inwoners1.160
  • Huishoudens675
  • Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 253.000

Koop en huur

  • Koopwoningen33%
  • Huurwoningen67%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar9%
  • 15 tot 25 jaar7%
  • 25 tot 45 jaar23%
  • 45 tot 65 jaar21%
  • 65 jaar en ouder40%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,5 km
  • Supermarkt0,4 km
  • School0,3 km
  • Kinderdagverblijf0,4 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000

Vergelijkbare woningen in Dokkum

Bekijk meer
Foto van Legeweg 15, Dokkum

€ 589.000 k.k.

Legeweg 15

9101 MB Dokkum

112 m²155 m²5 kamersA

Regiomakelaardij€ 5.259 /m²
Foto van Elzenlaan 79, Dokkum

€ 495.000 k.k.

Elzenlaan 79

9103 RD Dokkum

141 m²494 m²5 kamersC

Regiomakelaardij€ 3.511 /m²
Foto van Keppelstraat 20, Dokkum

€ 609.000 k.k.

Keppelstraat 20

9101 MV Dokkum

191 m²99 m²5 kamersA++

Regiomakelaardij€ 3.188 /m²
Foto van Legeweg 1 A, Dokkum

€ 549.000 k.k.

Legeweg 1 A

9101 MB Dokkum

205 m²160 m²6 kamersC

Roos Makelaars€ 2.678 /m²