Hoedemakersweg 88
9101 BZ Dokkum
- 89 m²Woonoppervlakte
- 231 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1954Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Verzorgde uitgebouwde hoekwoning met vloerverwarming, zonnepanelen en tuin op het westen
Aan de rand van de Hoedemakerspolder staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning. Dankzij de royale aanbouw uit 2012 is zowel op de begane grond als op de verdieping extra woonruimte ontstaan.
De woning heeft een verzorgde uitstraling, voorzien van kunststof kozijnen (met uitzondering van het raamkozijn van de kelder). Binnen valt direct de nette afwerking op, een sfeervolle woonkamer met prachtig uitzicht en een moderne badkamer (2023).
Begane grond, Via de entree komt je binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het woongedeelte.
De woonkamer is een prettige en lichte leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek. De warme kleurstelling, de grote raampartij aan de voorzijde en de doorlopende vloer zorgen voor een aangename sfeer.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 89 m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 28 m²
- Inhoud
- ca. 326 m³
- Perceeloppervlakte
- ca. 231 m²
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- West, 64 m², 8×8m
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Bosch (2012, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
104 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School520 mcirca 8 min
- Station8,8 kmcirca 142 min
- Halte480 mcirca 8 min
- Huisarts360 mcirca 6 min
- Apotheek400 mcirca 7 min
- Park400 mcirca 7 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dokkum Hoedemakerspolder
- Inwoners1.160
- Huishoudens675
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 253.000
Koop en huur
- Koopwoningen33%
- Huurwoningen67%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder40%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).