Extern aanbodTe koop

Rijnstrangenweg 15

6923 SL Groessen

€ 1.495.000€ 1.780 per m²

840 m²Woonoppervlakte
32815 m²Perceel
18Kamers
8Slaapkamers
1730Bouwjaar
BEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 1.495.000,- Kosten koper. Rijnstrangenweg 15 in Groessen 6923 SL.

Lees verder bij Bolck

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.495.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 840 m²
Perceeloppervlakte: 32815 m²
Externe bergruimte: 230 m²
Inhoud: 3272 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 67 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1730
Soort woning: Woonboerderij
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 18
Aantal slaapkamers: 8
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Energie

Energieklasse: B
Energie einddatum: 13-12-2034
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming: C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk

Overig

Prijs per m²: € 1.779,76
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Badkamer Voorzieningen: Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Douches, Wastafel, Dubbele wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
C.V.-Ketel: Atag Q51C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin: Zuidwest
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: Vrijstaand steen
Garage: Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 5 auto's
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Redelijk tot goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Duiven
Sectie: H
Perceelnummer: 521
Oppervlakte: 8460 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt2,7 kmcirca 44 min
School1,6 kmcirca 26 min
Station3,0 kmcirca 48 min
Halte1,5 kmcirca 24 min
Huisarts3,0 kmcirca 49 min
Apotheek3,1 kmcirca 50 min
Park3,2 kmcirca 52 min

Onderwijs3/10 · Beperkt bereikbaar
Boodschappen0/10 · Ver weg
Openbaar vervoer3/10 · Beperkt bereikbaar
Eten & uitgaan1/10 · Ver weg
Sport & groen6/10 · Redelijk bereikbaar
Zorg0/10 · Ver weg

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Groessen

Inwoners2.050
Huishoudens805
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 493.000

Koop en huur

Koopwoningen84%
Huurwoningen16%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar14%
15 tot 25 jaar12%
25 tot 45 jaar17%
45 tot 65 jaar33%
65 jaar en ouder23%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt2,7 km
School0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 150.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 89.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 6.344

Hypotheekbedrag€ 1.345.000