Damen€ 4.304 /m²
Extern aanbodTe koop
Von Clermontplein 48
6291 AW Vaals
€ 395.000€ 2.324 per m²
- 170 m²Woonoppervlakte
- 545 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1900Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Statig en monumentaal pand in het historische centrum van Vaals, maar omgeven door groen. Veel karakter, volop ruimte en een prachtige, groene tuin. De woning biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning én levensloopbestendig wone...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 12 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Overige inpandige ruimte
- 60 m²
- Externe bergruimte
- 16 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 805 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
Buitenruimte
- Achtertuin
- 350 m² (35 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- gasboiler huur
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
128 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt260 mcirca 4 min
- School560 mcirca 9 min
- Station5,2 kmcirca 85 min
- Halte190 mcirca 3 min
- Huisarts230 mcirca 4 min
- Apotheek230 mcirca 4 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vaals
- Inwoners7.435
- Huishoudens4.345
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 208.000
Koop en huur
- Koopwoningen38%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000