Nieuw
Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar€ 6.776 /m²
Extern aanbodTe koop
Vijverweg 4
2243 HS Wassenaar
€ 3.450.000€ 9.299 per m²
- 371 m²Woonoppervlakte
- 966 m²Perceel
- 9Kamers
- 7Slaapkamers
- 1928Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Op een absolute toplocatie, in het hart van villawijk "de Kieviet" gelegen, fraaie villa (gemeentelijk monument) met alle luxe en comfort op een perceel van 966 m2 met 7 slaapkamers, 5 badkamers, multifunctionele kelderruimten, fraai aangelegde tuin rondom met terrassen, oprit voor meerdere auto's, verwarmd / gekoeld zwembad, buitensauna en guesthouse (voormalige garage).
Zie de plattegronden voor de maatvoering.
Indeling: entree aan de voorzijde meterkast, slaap/werkkamer met badkamer (v.v. douche en wastafel), hal met modern toilet en toegang tot de royale kelder met voldoende stahoogte, te gebruiken voor opslag of fitness, stookruimte met cv-installatie, warmtepomp etc., via openslaande deuren toegang tot de royale lichte woon- eetkamer voorzien van open haard (gas) en openslaande deuren naar terrassen en de zij- en achtertuin, luxe greeploze open design keuken (Bulthaup) v.v.
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 3.450.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 371m²
- Perceeloppervlakte
- 966m²
- Overig oppervlakte
- 42m²
- Inhoud
- 1.395m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1928
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 5
- Aantal verdiepingen
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Warm water
- C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel, Gashaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
- Ketel
- Nefit Topline (2013, Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
81 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,8 kmcirca 46 min
- School280 mcirca 5 min
- Station3,7 kmcirca 61 min
- Halte410 mcirca 7 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park960 mcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kieviet
- Inwoners1.260
- Huishoudens500
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 2.125.000
Koop en huur
- Koopwoningen84%
- Huurwoningen16%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar10%
- 45 tot 65 jaar36%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt3,4 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 207.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 14.858
Hypotheekbedrag€ 3.150.000
