Nieuw
LEF Makelaars & Taxateurs€ 5.994 /m²
Extern aanbodTe koop
Luttenbergerweg 32
7448 RZ Haarle
€ 659.000€ 2.679 per m²
- 246 m²Woonoppervlakte
- 9Kamers
- 4Slaapkamers
- 1977Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Wonen op een unieke plek, midden in het Sallandse buitengebied!
Droom jij van ruimte, rust en volop genieten van het buitenleven? Aan de voet van de Hellendoornse Berg, tussen Hellendoorn en Luttenberg, staat deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 7.370 m². Hier woon je midden in het groen met het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug op wandelafstand. Een plek waar je de seizoenen volop beleeft en waar je iedere dag opnieuw geniet van de ruimte en de natuur om je heen!
De woning is gebouwd in 1977 en altijd goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om naar de woonwensen en smaak van deze tijd aan te passen. De basis is er, de ruimte is er en de locatie is werkelijk bijzonder. Zie jij het al voor je? Een heerlijk thuis op het platteland, met alle vrijheid om jouw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden!
Een royaal perceel met volop…
Kenmerken
Overdracht
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 659.000,- k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.679 per m²
- Status
- Beschikbaar
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 246 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 3 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 24 m 2
- Perceel oppervlakte
- 7.370 m 2
- Inhoud
- 1.263 m 3
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort
- Aangebouwd steen
Indeling
- Aantal kamers
- 9 ( 4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Garage
- Soorten
- Aangebouwd steen
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
Energie
- Energieklasse
- C
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Soorten verwarming
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
39 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,9 kmcirca 47 min
- School2,5 kmcirca 40 min
- Station4,8 kmcirca 78 min
- Halte2,1 kmcirca 34 min
- Huisarts2,8 kmcirca 46 min
- Apotheek3,2 kmcirca 52 min
- Park3,2 kmcirca 52 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen2/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer0/10 · Ver weg
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Haarle
- Inwoners995
- Huishoudens380
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 547.000
Koop en huur
- Koopwoningen84%
- Huurwoningen16%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar37%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,4 km
- Supermarkt2,4 km
- School2,0 km
- Kinderdagverblijf1,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 39.540 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.802
Hypotheekbedrag€ 594.000