Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Wandelakker 13
4824 SH Breda
€ 375.000€ 4.076 per m²
- 92 m²Woonoppervlakte
- 181 m²Perceel
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1981Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Uitgebouwde en instapklare tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, gasloos en op een rustige en kindvriendelijke locatie.
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze verzorgde tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne en lichte leefruimte op de begane grond. Verder vind je hier een moderne open keuken (2025), twee slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met twee bergingen.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en een prettige ligging. De woning is gasloos en ligt aan een rustige straat. Scholen, speeltuinen, winkelcentrum Donk, Stada en Heksenwiel maar ook sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 92 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 16 m²
- Perceel
- 181 m²
- Inhoud
- 319 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 84 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
183 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt690 mcirca 11 min
- School180 mcirca 3 min
- Station1,2 kmcirca 19 min
- Halte80 mcirca 1 min
- Huisarts520 mcirca 8 min
- Apotheek510 mcirca 8 min
- Park1,1 kmcirca 18 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gageldonk
- Inwoners4.610
- Huishoudens2.115
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 342.000
Koop en huur
- Koopwoningen71%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000
