Vakantiehuis Kemphaansduin 206
9162 SH Ballum
- 270 m²Woonoppervlakte
- 1125 m²Perceel
- 10Kamers
- 5Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Ontdek de magie van Villa Kwikstaart – jouw exclusieve toevluchtsoord met de duinen als voortuin!
Stel je voor: een rietgedekte parel, Villa Kwikstaart, genoemd naar de Kwikstaarten die er hun thuis vonden tijdens de bouw. Dit adembenemende ruim opgezette huis strekt zich uit over een woonoppervlakte van 270m². Je voelt jezelf al snel thuis in deze prachtige met oog voor details gebouwde villa. Een zeldzaam juweel dat rust aan de rand van het grootste binnenduingebied van de Waddeneilanden – een waar natuurwonder als Natura2000-gebied. Vanuit je raam of zittend op je bank voor het huis, word je getrakteerd op een weergaloos panoramisch uitzicht met een telkens veranderend duinlandschap. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar je omgeven wordt door een oase van sereniteit en exclusiviteit.
Stap binnen in Villa Kwikstaart en ervaar de zorgvuldige en minutieuze architectuur met…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.795.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 16-09-2024
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 1125 m²
- Inhoud
- 1150 m³
Bouw
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2008
Indeling
- Kamers
- 10 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 4 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Garage
- Parkeren
- Op eigen terrein
Buitenruimte
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
26 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
- School4,0 kmcirca 64 min
- StationNiet binnen 15,0 km
- Halte450 mcirca 7 min
- Huisarts860 mcirca 14 min
- ApotheekNiet binnen 15,0 km
- Park5,2 kmcirca 85 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Ballum
- Inwoners75
- Huishoudens35
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,6 km
- Kinderdagverblijf4,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 167.700 kosten koper (± 6%).