Terug naar resultaten

Foto's: makelaardijameland.nl

Extern aanbodTe koop

Vakantiehuis Kemphaansduin 206

9162 SH Ballum

€ 2.795.000€ 10.352 per m²
  • 270 m²Woonoppervlakte
  • 1125 m²Perceel
  • 10Kamers
  • 5Slaapkamers
  • 2008Bouwjaar
  • AEnergielabel

Omschrijving

Ontdek de magie van Villa Kwikstaart – jouw exclusieve toevluchtsoord met de duinen als voortuin!

Stel je voor: een rietgedekte parel, Villa Kwikstaart, genoemd naar de Kwikstaarten die er hun thuis vonden tijdens de bouw. Dit adembenemende ruim opgezette huis strekt zich uit over een woonoppervlakte van 270m². Je voelt jezelf al snel thuis in deze prachtige met oog voor details gebouwde villa. Een zeldzaam juweel dat rust aan de rand van het grootste binnenduingebied van de Waddeneilanden – een waar natuurwonder als Natura2000-gebied. Vanuit je raam of zittend op je bank voor het huis, word je getrakteerd op een weergaloos panoramisch uitzicht met een telkens veranderend duinlandschap. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar je omgeven wordt door een oase van sereniteit en exclusiviteit.

Stap binnen in Villa Kwikstaart en ervaar de zorgvuldige en minutieuze architectuur met…

Lees verder bij Makelaardij Ameland

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aangeboden sinds
16-09-2024

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Perceeloppervlakte
1125 m²
Inhoud
1150 m³

Bouw

Type woning
Villa, vrijstaande woning
Bouwjaar
2008

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Garage

Parkeren
Op eigen terrein

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

26 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
  • School4,0 kmcirca 64 min
  • StationNiet binnen 15,0 km
  • Halte450 mcirca 7 min
  • Huisarts860 mcirca 14 min
  • ApotheekNiet binnen 15,0 km
  • Park5,2 kmcirca 85 min
  • Onderwijs0/10 · Ver weg
  • Boodschappen4/10 · Beperkt bereikbaar
  • Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg7/10 · Goed bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Verspreide huizen Ballum

  • Inwoners75
  • Huishoudens35
  • Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 425.000

Koop en huur

  • Koopwoningen76%
  • Huurwoningen24%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar21%
  • 15 tot 25 jaar7%
  • 25 tot 45 jaar21%
  • 45 tot 65 jaar29%
  • 65 jaar en ouder21%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts1,7 km
  • Supermarkt1,6 km
  • School1,6 km
  • Kinderdagverblijf4,1 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 167.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 11.862
Hypotheekbedrag€ 2.515.000

Vergelijkbare woningen in Ballum

Bekijk meer
Foto van Camminghastraat 12, Ballum

€ 469.000 k.k.

Camminghastraat 12

9162 EM Ballum

168 m²860 m²3 kamersC

Kremermakelaars.nl€ 2.792 /m²