Nieuw
Nieuw-en-huis meer dan een makelaar€ 3.713 /m²
Extern aanbodTe koop
Telgen 32
7641 HB Wierden
€ 649.500€ 4.707 per m²
- 138 m²Woonoppervlakte
- 466 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1985Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Aan een rustige, doodlopende straat in Wierden staat deze vrijstaande woning aan de Telgen 32. Een huis met ruimte, licht en verrassend veel mogelijkheden. Je woont hier heerlijk rustig en groen, met veel privacy rondom de woning, terwijl je toch gew...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 21 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 466 m²
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Overige inpandige ruimte
- 53 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 33 m²
- Inhoud
- 676 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- rookkanaal
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen, carport
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 163 m² (12.5 m diep en 13 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, open haard, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
78 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt480 mcirca 8 min
- School740 mcirca 12 min
- Station530 mcirca 9 min
- Halte950 mcirca 15 min
- Huisarts980 mcirca 16 min
- Apotheek770 mcirca 13 min
- Park820 mcirca 13 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Hooilanden
- Inwoners2.580
- Huishoudens1.000
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 387.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,7 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,4 km
- Kinderdagverblijf1,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.970 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.757
Hypotheekbedrag€ 584.500
