Nieuw
Maas & Waal Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Valendrieseweg 91
6603 AC Wijchen
€ 1.325.000€ 6.726 per m²
- 197 m²Woonoppervlakte
- 1200 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2018Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Omschrijving Vrijstaand levensloopbestendig wonen met multifunctioneel bijgebouw op een unieke locatie. Aan de geliefde Valendrieseweg, op loopafstand van het centrum van Wijchen en direct grenzend aan de prachtige natuur van De Smelenberg en de Valendriese heuvels, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande schuurwoning uit 2018. Een woning die modern wooncomfort, levensloopbestendig wonen en multifunctionele gebruiksmogelijkheden op een […]
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.325.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m 2
- Inhoud
- 731 m 3
- Perceeloppervlakte
- 1.200 m 2
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2018
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, rookkanaal, airconditioning, zwembad
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand hout
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, met elektrische deur
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energielabel
- A+
- Voorlopig energielabel
- A+
- Energie einddatum
- 13 May 2036
- Verwarming
- gaskachels, elektrische verwarming
- Warmwater
- c.v.-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Combiketel
- Nee
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
166 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt860 mcirca 14 min
- School540 mcirca 9 min
- Station1,0 kmcirca 16 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts3,9 kmcirca 64 min
- Apotheek990 mcirca 16 min
- Park560 mcirca 9 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Valendries
- Inwoners2.050
- Huishoudens940
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 404.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 79.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.613
Hypotheekbedrag€ 1.190.000
