Nieuw
Ernst Kleijn makelaardij€ 4.495 /m²
Extern aanbodTe koop
Bergstraat 48
6701 AD Wageningen
€ 395.000€ 4.759 per m²
- 83 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 1992Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Ruim DRIEKAMERAPPARTEMENT met royaal balkon en separate berging, gelegen in het bruisende historische centrum van Wageningen. Het appartement beschikt onder meer over een balkon (ca. 12 m²), twee slaapkamers, grote woonkamer met open keuken en sfeervolle eet- of werkplek met uitkijk op Hotel de Wereld. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex.
Alle voorzieningen, zoals winkels, het busstation, bioscoop, theater en het park aan de stadsgracht, bevinden zich op loopafstand. Ook de Rijn en haar fraaie uiterwaarden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Woonoppervlakte: ca. 83 m², inhoud: ca. 257 m³, bouwjaar 1992 en energielabel B (geldig tot 14-07-2036).
Indeling:, Woonlaag: entree, hal met meterkast.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1992
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
191 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt160 mcirca 3 min
- School480 mcirca 8 min
- Station4,3 kmcirca 70 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts200 mcirca 3 min
- Apotheek180 mcirca 3 min
- Park150 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rustenburg
- Inwoners730
- Huishoudens350
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 459.000
Koop en huur
- Koopwoningen44%
- Huurwoningen55%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder35%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.674
Hypotheekbedrag€ 355.000