Ideale Makelaar - Oosterhout Breda€ 2.229 /m²
Extern aanbodTe koop
Spoorstraat 37
4849 AR Dorst
€ 445.000
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1958Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Instapklaar wonen op een toplocatie tussen dorp en natuur!
Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte én de natuur letterlijk om de hoek? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustige ventweg, op loopafstand van de dorpskern van Dorst én de prachtige Dorstse Bossen met de bekende Leemputten, geniet je hier van de perfecte combinatie van rust, natuur en alle dagelijkse voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met twee bergingen.
Via de voordeur stap je binnen in een verrassend lichte hal, mede dankzij het raam in de zijgevel. De karakteristieke Portugese tegelvloer geeft direct een warme en sfeervolle uitstraling.
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 445.000,- k.k.
- Object aanmelding
- In verkoop genomen
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Inhoud
- 445 m 3
Bouw
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Energielabel
- C
Indeling
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
61 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt110 mcirca 2 min
- School370 mcirca 6 min
- Station4,5 kmcirca 72 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts240 mcirca 4 min
- Apotheek2,9 kmcirca 47 min
- Park3,0 kmcirca 49 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Dorst
- Inwoners2.775
- Huishoudens1.075
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 488.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar20%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.887
Hypotheekbedrag€ 400.000