Molenstraat 63
4508 AG Waterlandkerkje
- 270 m²Woonoppervlakte
- 1260 m²Perceel
- 1950Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Molenstraat 63 – Waterlandkerkje – Gelijkvloers wonen met een B&B vergunning op een royaal perceel!
Welkom aan de Molenstraat 63 in Waterlandkerkje: een unieke, vrijstaande woning met een zee aan ruimte, volledig gelijkvloers wonen én volop mogelijkheden om wonen en gastvrijheid slim te combineren. Denk aan een comfortabele villa met meerdere slaapvertrekken, een royale leefkeuken, meerdere woonkamers én een praktische indeling die zich uitstekend leent voor een kleinschalige B&B (bijvoorbeeld met een eigen gasten-/privézone).
Met een woonoppervlakte van circa 269 m2 en een perceel van circa 1.260 m2 is dit zo’n plek waar je direct voelt: hier kan het. Ruimte voor familie, hobby’s, werken aan huis én het ontvangen van gasten — zonder dat je elkaar in de weg loopt.
De woning is verrassend ruim opgezet. Je hebt hier niet één, maar meerdere leefruimtes: ideaal als je graag…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 849.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 14 juli 2026
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 270 m 2
- Inhoud
- 999 m 3
- Perceeloppervlakte
- 1.260 m 2
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Soort dak
- Zadeldak
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbelglas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
8 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt4,1 kmcirca 67 min
- School4,2 kmcirca 68 min
- Station14,5 kmcirca 235 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts4,3 kmcirca 70 min
- Apotheek4,3 kmcirca 70 min
- Park380 mcirca 6 min
- Onderwijs0/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Waterlandkerkje
- Inwoners265
- Huishoudens135
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 287.000
Koop en huur
- Koopwoningen80%
- Huurwoningen19%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts5,8 km
- Supermarkt5,3 km
- School5,4 km
- Kinderdagverblijf5,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 50.940 kosten koper (± 6%).