Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Roodenburgerstraat 49
2313 HJ Leiden
€ 875.000€ 5.719 per m²
- 153 m²Woonoppervlakte
- 189 m²Perceel
- 8Kamers
- 4Slaapkamers
- 1939Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30-woning in de geliefde Burgemeester- en Professorenwijk met drie woonlagen, een royale woonkamer, meerdere ruime slaapkamers, een vliering en een diepe, zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 189 m²
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 542 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1939
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- dakraam, tv kabel, rookkanaal
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 62 m² (993 m diep en 624 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Energielabel
- F
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School190 mcirca 3 min
- Station690 mcirca 11 min
- Halte180 mcirca 3 min
- Huisarts250 mcirca 4 min
- Apotheek260 mcirca 4 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Burgemeesterswijk
- Inwoners1.930
- Huishoudens760
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 761.000
Koop en huur
- Koopwoningen87%
- Huurwoningen13%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar15%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,2 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 52.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.703
Hypotheekbedrag€ 785.000