Nieuw
Thoma Post€ 4.403 /m²
Extern aanbodTe koop
Rutbekerveldweg 50
7548 PP Enschede
€ 1.595.000€ 5.951 per m²
- 268 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Wonen midden in bos, weilanden en natuur op 5,16 hectare eigen grond, uitbreidbaar tot 9,58 hectare
Verscholen in het Twentse landschap ligt een bijzonder landgoed met een afwisseling van volwassen bos, open weilanden, twee waterpartijen en volop privacy.
De vermelde vraagprijs betreft een dubbel woonhuis (268m2) met circa 5,16 hectare. De aangrenzende circa 4,42 hectare is eveneens eigendom van verkoper en kan separaat worden bijgekocht, waardoor een aaneengesloten geheel van circa 9,58 hectare ontstaat.
Op een bijzonder fraaie plek binnen het landgoed staat een ruim, oorspronkelijk Scandinavisch vormgegeven woonhuis met twee verbonden woondelen. De ligging biedt veel privacy, rust en mooie zichtlijnen over het omliggende landschap en het water. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor veel vrijheid voor een nieuwe eigenaar.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Aantal kamers
- 8
- Energielabel
- G
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
60 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,3 kmcirca 21 min
- School1,1 kmcirca 19 min
- Station1,4 kmcirca 22 min
- Halte1,1 kmcirca 17 min
- Huisarts1,5 kmcirca 24 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park3,2 kmcirca 52 min
- Onderwijs5/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen3/10 · Beperkt bereikbaar
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Boekelerveld
- Inwoners1.020
- Huishoudens465
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 412.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar35%
- 65 jaar en ouder25%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,3 km
- Supermarkt2,2 km
- School1,9 km
- Kinderdagverblijf2,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 95.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 6.768
Hypotheekbedrag€ 1.435.000