Nieuw
Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht€ 7.133 /m²
Extern aanbodTe koop
Duurstedelaan 49
3525 AM Utrecht
€ 749.000€ 5.507 per m²
- 136 m²Woonoppervlakte
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 2008Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Ruime en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een fijne tuin!
Een huis waar je je direct thuis voelt! Aan de Duurstedelaan 49 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning met maar liefst circa 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een sfeervolle achtertuin met vrijstaande berging. De woning is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld, met een royale leefruimte op de begane grond, drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping die uitstekend dienstdoet als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De warme houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin maken het geheel tot een heerlijk familiehuis waar je zonder grote werkzaamheden in kunt trekken.
De Duurstedelaan ligt in een rustige en prettige woonomgeving, waar je profiteert van veel voorzieningen op korte afstand.
Lees verder bij Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 749.000,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m 2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 47 m 2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 0 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 9 m 2
- Perceel oppervlakte
- 124 m 2
- Inhoud
- 474 m 3
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 2008
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Indeling
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuintypen
- Achtertuin
- Oppervlakte
- 39 m 2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- West
- Bereikbaar via achterom
- Ja
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Energieklasse
- A
- Energielabel einddatum
- 27 december 2030
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt320 mcirca 5 min
- School90 mcirca 2 min
- Station850 mcirca 14 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts560 mcirca 9 min
- Apotheek560 mcirca 9 min
- Park180 mcirca 3 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuw Hoograven-Zuid
- Inwoners4.245
- Huishoudens1.950
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 414.000
Koop en huur
- Koopwoningen21%
- Huurwoningen79%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar17%
- 25 tot 45 jaar32%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.179
Hypotheekbedrag€ 674.000