Nieuw
Thoma Post€ 3.421 /m²
Extern aanbodOnder bod
W. Dreeslaan 55
7103 JE Winterswijk
€ 574.500
- 280 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Prachtige, moderne en uitgebouwde instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in een geliefde woonomgeving. De woning is modern afgewerkt en kenmerkt zich door de royale leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een hoog afwerkingsniveau.
De woning beschikt over een luxe open keuken (2023), een praktische en ruime bijkeuken, maar liefst vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (2022), waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van deze tijd. De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing, hoogwaardige vloerisolatie, airconditioning, warmteterugwinning (WTW) uit douchewater en 14 zonnepanelen. Dit resulteert in een comfortabel binnenklimaat én een gunstig energielabel A.
Deze woning is gelegen in de gewilde en…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 574.500 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 3.302
- Aangeboden sinds
- 14 juli 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 174 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 22 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 616 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 100 m² gelegen op het oosten met achterom
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en driedubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (combiketel uit 2015)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
130 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt890 mcirca 14 min
- School1,0 kmcirca 17 min
- Station2,0 kmcirca 32 min
- Halte1,0 kmcirca 16 min
- Huisarts1,7 kmcirca 28 min
- Apotheek1,3 kmcirca 20 min
- Park1,1 kmcirca 17 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg7/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Winterswijk-Noordoost
- Inwoners6.760
- Huishoudens2.995
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 263.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.470 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.450
Hypotheekbedrag€ 519.500