Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodOnder bod
Balkenstraat 23 B
3027 GC Rotterdam
€ 475.000€ 4.750 per m²
- 100 m²Woonoppervlakte
- 100 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Welkom in deze royale dubbelbovenwoning, gelegen in een prachtig onderhouden jaren ’30-pand waar authentieke charme en eigentijds wooncomfort naadloos samenkomen. Met een gunstig energielabel, een indrukwekkend dakterras, een zonnig terras aan de won...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 2 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 43 m²
- Inhoud
- 309 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Badkamervoorzieningen
- dubbele wastafel, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin
- 400 m² ( m diep en m breed)
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School340 mcirca 5 min
- Station710 mcirca 12 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts370 mcirca 6 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Spangen
- Inwoners10.020
- Huishoudens4.445
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 289.000
Koop en huur
- Koopwoningen27%
- Huurwoningen73%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar32%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000
