Conduct Vastgoed
Extern aanbodTe koop
Buurterpolder 3
2375 NJ Rijpwetering
€ 1.875.000
- 7408 m²Perceel
- 7Kamers
- 4Slaapkamers
- 1890Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Aan de entree van de Boerenbuurt, onderdeel van de Kagerplassen, ligt één van de oudste boerderijen van het gebied. Tot circa 23 jaar geleden was deze karakteristieke boerderij nog volledig agrarisch in gebruik. De huidige eigenaren hebben het geheel gedurende de afgelopen jaren met veel zorg, respect voor de historie en oog voor detail gerenoveerd en verbouwd tot een bijzonder comfortabel familiehuis.
Met behoud van talrijke authentieke elementen is een royale en sfeervolle woonomgeving ontstaan waarin karakter, ruimte en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Deze bijzondere plek ademt historie, terwijl tegelijkertijd wordt voldaan aan de eisen van modern wonen.
Dankzij de unieke ligging direct aan de Kagerplassen, met een eigen zo goed als nieuwe insteekhaven en meerdere aanlegplaatsen langs de eveneens recent beschoeide kade, is dit een waar paradijs voor…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 1.875.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 7.408m²
- Inhoud
- 4.617m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, Vrijstaande woning, Waterwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- ca 1890
Indeling
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Voorzieningen
- Alarminstallatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan het water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute, Landelijk gelegen, Aan weilanden
- Tuin
- Tuin rondom
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
59 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt3,6 kmcirca 58 min
- School1,9 kmcirca 30 min
- Station4,6 kmcirca 75 min
- Halte1,0 kmcirca 17 min
- Huisarts2,2 kmcirca 35 min
- Apotheek3,5 kmcirca 57 min
- Park2,5 kmcirca 41 min
- Onderwijs1/10 · Ver weg
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Zorg3/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Overige verspreide huizen
- Inwoners190
- Huishoudens80
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 498.000
Koop en huur
- Koopwoningen68%
- Huurwoningen32%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar23%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,6 km
- Supermarkt3,0 km
- School2,3 km
- Kinderdagverblijf2,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 112.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 7.948
Hypotheekbedrag€ 1.685.000