Nieuw
BVA Makelaardij€ 6.818 /m²
Extern aanbodTe koop
Leeuweriklaan 15
3055 EA Rotterdam
€ 785.000€ 5.772 per m²
- 136 m²Woonoppervlakte
- 164 m²Perceel
- 6Kamers
- 1938Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving. Zeer charmant jaren '30 gezinshuis met diepe achtertuin waar de gehele middag en avond de zon te vinden is. Het woonhuis is gelegen in een verkeersluwe laan in de geliefde 'vogelbuurt' van Hillegersberg. Opvallend is de vrije ligging aan de achterzijde en de zeer efficiënte indeling met 5 slaapkamers en twee badkamers. Het prachtig behouden glas-in-lood, de knusse, typerende erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin maken dit een karakteristiek en erg aantrekkelijk gezinshuis.
De achtertuin biedt opvallend veel privacy en er is vrijwel de gehele dag zon te vinden. De ruime voortuin is keurig verzorgd en beschikt over voldoende ruimte om aan de voorzijde ook een beschut zitje in de zon te maken.
Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van zowel de winkels aan de Bergse Dorpsstraat als de winkels aan de Van Beethovenlaan.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceel
- 164 m²
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 1938
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
194 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt430 mcirca 7 min
- School170 mcirca 3 min
- Station2,5 kmcirca 40 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts2,4 kmcirca 39 min
- Apotheek430 mcirca 7 min
- Park590 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenlaankwartier
- Inwoners8.230
- Huishoudens3.410
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 726.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.325
Hypotheekbedrag€ 705.000
