
Utrechtsedwarsstraat 45 H
1017 WC Amsterdam
- 62 m²Woonoppervlakte
- 2Kamers
- 1Slaapkamers
- 1955Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Sfeervol en modern benedenhuis van 62m² op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, tussen de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Dankzij de volledig te openen glazen harmonica pui aan de voorzijde, de vloerverwarming en de verzorgde afwerking biedt deze woning een comfortabele woonomgeving met een unieke uitstraling.
De woning is gelegen tussen de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat. In de directe omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en boetieks. Ook De Pijp, het Koninklijk Theater Carré, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en metroverbindingen in de nabije omgeving.
INDELING, Via de eigen entree met volledig te openen glazen harmonica…
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62m²
- Inhoud
- 245m³
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht, Erfgoed
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt110 mcirca 2 min
- School210 mcirca 3 min
- Station480 mcirca 8 min
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts80 mcirca 1 min
- Apotheek140 mcirca 2 min
- Park120 mcirca 2 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Utrechtsebuurt-Zuid
- Inwoners1.190
- Huishoudens775
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 734.000
Koop en huur
- Koopwoningen41%
- Huurwoningen58%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar8%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar37%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.700 kosten koper (± 6%).

