Terug naar resultaten

Foto's: spendel.nl

Extern aanbodTe koop

Rijndijk 110

2331 AJ Leiden

€ 799.000€ 4.414 per m²
  • 181 m²Woonoppervlakte
  • 247 m²Perceel
  • 7Kamers
  • 5Slaapkamers
  • 1935Bouwjaar
  • EEnergielabel

Omschrijving

Omschrijving Ben je opzoek naar een hoekwoning met bijgebouw, gelegen aan het water, met een grote garage en een ruim perceel? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning is naar eigen wens op te knappen, en het bijgebouw is uitermate geschikt als woonruimte voor oudere inwonende kinderen, een B&B, atelier of werkruimte aan huis.

Ligging, De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Stevenshof. Verscholen tussen groene bomen en met parken op steenworp afstand, kan je hier genieten van de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft. Een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning bevindt zich namelijk op korte afstand van scholen, supermarkten en andere winkels.

Lees verder bij Frans Spendel Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 181m²
Perceeloppervlakte
ca. 247m²
Overig oppervlakte
ca. 28m²
Inhoud
ca. 470m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk, Kluswoning

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
2
Afmetingen
28m², 496×575
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Buitenruimte

Ligging
waterfront, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Aangebouwd hout

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
(Eigendom)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

240 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt420 mcirca 7 min
  • School440 mcirca 7 min
  • Station730 mcirca 12 min
  • Halte300 mcirca 5 min
  • Huisarts370 mcirca 6 min
  • Apotheek360 mcirca 6 min
  • Park540 mcirca 9 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Kloosterhof

  • Inwoners2.815
  • Huishoudens1.250
  • Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 434.000

Koop en huur

  • Koopwoningen54%
  • Huurwoningen46%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar14%
  • 15 tot 25 jaar11%
  • 25 tot 45 jaar24%
  • 45 tot 65 jaar28%
  • 65 jaar en ouder22%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,4 km
  • Supermarkt0,6 km
  • School0,7 km
  • Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.940 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 3.391
Hypotheekbedrag€ 719.000

Vergelijkbare woningen in Leiden

Bekijk meer
Foto van Schutterstraat 28, Leiden
Nieuw

€ 1.300.000 k.k.

Schutterstraat 28

2316 XJ Leiden

172 m²13 kamersC

Fides makelaars Leiden
Foto van De Sitterlaan 116, Leiden
Nieuw
Onder bod

€ 845.000 k.k.

De Sitterlaan 116

2313 TS Leiden

199 m²6 kamersE

Fides makelaars Leiden
Foto van Haarlemmerstraat 268, Leiden
Nieuw

€ 620.000 k.k.

Haarlemmerstraat 268

2353 JL Leiden

125 m²140 m²5 kamersA

Makelaar Hypodomus Leiden€ 4.960 /m²
Foto van Maresingel 29 A, Leiden
Nieuw

€ 335.000 k.k.

Maresingel 29 A

2316 HB Leiden

44 m²2 kamersC

Makelaarsgilde REMAX€ 7.614 /m²