Rijndijk 110
2331 AJ Leiden
- 181 m²Woonoppervlakte
- 247 m²Perceel
- 7Kamers
- 5Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Ben je opzoek naar een hoekwoning met bijgebouw, gelegen aan het water, met een grote garage en een ruim perceel? Zoek dan niet verder! Deze hoekwoning is naar eigen wens op te knappen, en het bijgebouw is uitermate geschikt als woonruimte voor oudere inwonende kinderen, een B&B, atelier of werkruimte aan huis.
Ligging, De woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk de Stevenshof. Verscholen tussen groene bomen en met parken op steenworp afstand, kan je hier genieten van de rustige omgeving die deze locatie te bieden heeft. Een perfecte ontsnapping aan de drukte van de stad, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning bevindt zich namelijk op korte afstand van scholen, supermarkten en andere winkels.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 799.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 181m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 247m²
- Overig oppervlakte
- ca. 28m²
- Inhoud
- ca. 470m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Dubbele bewoning aanwezig, Dubbele bewoning mogelijk, Kluswoning
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 5
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2
- Afmetingen
- 28m², 496×575
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Buitenruimte
- Ligging
- waterfront, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Schuur
- Aangebouwd hout
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel, Houtkachel
- Ketel
- (Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt420 mcirca 7 min
- School440 mcirca 7 min
- Station730 mcirca 12 min
- Halte300 mcirca 5 min
- Huisarts370 mcirca 6 min
- Apotheek360 mcirca 6 min
- Park540 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kloosterhof
- Inwoners2.815
- Huishoudens1.250
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 434.000
Koop en huur
- Koopwoningen54%
- Huurwoningen46%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.940 kosten koper (± 6%).