Remko Stevens makelaardij€ 4.350 /m²
Extern aanbodTe koop
Waalbandijk 46
6669 MB Dodewaard
€ 585.000€ 2.759 per m²
- 212 m²Woonoppervlakte
- 8Kamers
- 6Slaapkamers
- 1924Bouwjaar
- FEnergielabel
Omschrijving
Charmante, royale, met dubbele bewoning mogelijk, HELFT VAN EEN WOONBOERDERIJ (1924) met wel ca. 212m2(!) woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3.565m²(!) kom je hier geen ruimte tekort.
De woning is opgedeeld in een voorhuis en een achterhuis (voormalige deel) welke zijn verbonden via een hal. Het achterhuis biedt een royale woonkamer met openslaande deuren, een open keuken in U-opstelling, een extra multifunctionele ruimte, 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping en een zoldervliering met veel bergruimte en hoge nok. Het voorhuis biedt eveneens een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken met plaats voor een 2e eethoek, een badkamer met o.a. een inloopdouche en een verdieping met 2 slaapkamers en een ruime overloop.
De woning staat voorop op het perceel waardoor de tuin goed om de woning ligt.
Kenmerken
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 212 m²
- Inhoud
- 775 m³
Bouw
- Bouwjaar
- 1924
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Energie
- Energieklasse
- F
- Verwarming
- Cv ketel
- Warm water
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
41 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt730 mcirca 12 min
- School1,1 kmcirca 18 min
- Station2,4 kmcirca 38 min
- Halte850 mcirca 14 min
- Huisarts770 mcirca 13 min
- Apotheek950 mcirca 15 min
- Park3,2 kmcirca 51 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen5/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer7/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen7/10 · Goed bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Dodewaard-West
- Inwoners675
- Huishoudens220
- Gem. huishoudensgrootte3,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 496.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,9 km
- Supermarkt1,8 km
- School2,0 km
- Kinderdagverblijf2,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 35.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.476
Hypotheekbedrag€ 525.000