Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Tolhuis 3517
6537 NN Nijmegen
€ 375.000€ 2.778 per m²
- 135 m²Woonoppervlakte
- 185 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1972Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN VEEL DUURZAME VOORZIENINGEN
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte én een flink pakket aan duurzame voorzieningen? Dan is Tolhuis 3...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 18 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 185 m²
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 445 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- plat dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- airconditioning, zonnecollectoren, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Voortuin
- 47 m² (6 m diep en 6 m breed)
- Achtertuin
- 81 m² (12 m diep en 6 m breed)
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- airconditioning, elektrische verwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
180 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt900 mcirca 15 min
- School300 mcirca 5 min
- Station1,0 kmcirca 16 min
- Halte360 mcirca 6 min
- Huisarts470 mcirca 8 min
- Apotheek1,0 kmcirca 16 min
- Park750 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tolhuis
- Inwoners3.625
- Huishoudens1.845
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 295.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt1,5 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 22.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.580
Hypotheekbedrag€ 335.000