Nieuw
Pandomo€ 6.366 /m²
Extern aanbodTe koop
Mauritsstraat 28
9724 BL Groningen
€ 645.000€ 4.574 per m²
- 141 m²Woonoppervlakte
- 38 m²Perceel
- 4Kamers
- 1885Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Sfeervol en energiezuinig wonen in een karakteristiek pand uit 1885, met stadstuin en een bijzonder bijgebouw!
Aan de Mauritsstraat 28 in Groningen bevindt zich deze karakteristieke en verrassend ruime benedenwoning met een woonoppervlak van ca. 141 m², drie slaapkamers, twee beschutte binnentuinen en een bijzonder bijgebouw met volop bergruimte. De voormalige bakkerij dateert oorspronkelijk uit 1885 en combineert op fraaie wijze historische charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij onder meer een hybride warmtepomp en tien zonnepanelen beschikt deze sfeervolle woning bovendien over het uitstekende energielabel A+.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de speelse indeling. Het appartement bestaat uit twee met elkaar verbonden bouwdelen: een karakteristiek gedeelte met een verdieping en een lager gedeelte met een plat dak, waarop de zonnepanelen zijn geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Externe Bergruimte
- 30 m²
- Perceel
- -
- Inhoud
- 571 m³
Bouw
- Type woning
- -
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1885
- Daktype
- Samengesteld Dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Locatie
- Zuid
Energie
- Energielabel
- A P
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels Dubbelglas, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel, Vloerverwarming Gedeeltelijk, Warmtepomp, Houtkachel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha Calenta
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt280 mcirca 5 min
- School180 mcirca 3 min
- Station720 mcirca 12 min
- Halte260 mcirca 4 min
- Huisarts430 mcirca 7 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park570 mcirca 9 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oosterpoort
- Inwoners5.020
- Huishoudens3.715
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 273.000
Koop en huur
- Koopwoningen29%
- Huurwoningen71%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar32%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar16%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.736
Hypotheekbedrag€ 580.000
