Makelaardij Oude IJssel€ 6.305 /m²
Extern aanbodTe koop
Vulcaanstraat 11
7011 EP Gaanderen
€ 489.000€ 3.705 per m²
- 132 m²Woonoppervlakte
- 315 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1975Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 489.000,- Kosten koper. Vulcaanstraat 11 in Gaanderen 7011 EP.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 489.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Woonkameroppervlakte
- 20 m²
- Perceeloppervlakte
- 315 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 466 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Energie
- Energieklasse
- C
- Energie einddatum
- 18-10-2033
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en hr++ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel en airco
Overig
- Prijs per m²
- € 3.704,55
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit Proline hrc 24 cw4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 138 m² (9.5 m bij 14.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidoost
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Garage
- Vrijstaand steen, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein
- Parkeeroppervlakte
- 18 m² (559 bij 321)
- Parkeer capaciteit
- 3
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Ambt-Doetinchem
- Sectie
- I
- Perceelnummer
- 3974
- Oppervlakte
- 315 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
90 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt190 mcirca 3 min
- School620 mcirca 10 min
- Station430 mcirca 7 min
- Halte150 mcirca 3 min
- Huisarts160 mcirca 3 min
- Apotheek1,3 kmcirca 22 min
- Park1,1 kmcirca 18 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vulcaansoord / Het Richtersbos - zuid
- Inwoners1.405
- Huishoudens615
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 349.000
Koop en huur
- Koopwoningen83%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder28%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf1,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.071
Hypotheekbedrag€ 439.000